Opcentiemen zijn een extra belasting op de onroerende voorheffing. Die basisbelasting wordt geheven door de Vlaamse overheid op het kadastraal inkomen van:
- gronden
- gebouwen
- sommige soorten bedrijfsuitrusting
Eén opcentiem staat gelijk aan één procent op die basisbelasting.
Nieuwe bedrijven of handelszaken krijgen een teruggave van 100% van de gemeentelijke opcentiemen in het jaar waarin ze hun nieuwe gebouwen in gebruik nemen.
Breid je je bedrijfsgebouw of handelszaak uit en stijgt het kadastraal inkomen met minstens 20%? Dan kan je voor dat extra deel ook 100% van de gemeentelijke opcentiemen terugvragen voor het eerste jaar.