Aalter zoekt een koper of investeerder voor het voormalige gemeentehuis aan het Boomgaardplein. Het lokaal bestuur organiseert een ‘verkoopwedstrijd’ waarbij niet de prijs, maar de kwaliteit van het concept doorslaggevend is. Samen met de herbestemming van het gebouw wil Aalter de site tussen de Stationsstraat en het Warandepark ontwikkelen tot een groene en levendige belevingsplek.
Een eerdere zoektocht naar een erfpachter leverde in 2023 geen geschikte kandidaat op. Daarom kiest Aalter nu voor een nieuwe formule met meer vrijheid voor investeerders. Het karaktervolle erfgoedpand biedt heel wat mogelijkheden dankzij zijn centrale ligging, vlak bij het station en tussen de handelskern en het Warandepark.
Kandidaat-investeerders krijgen de nodige vrijheid om een passende invulling uit te werken, bijvoorbeeld met kantoren, horeca of dagrecreatie, of een combinatie van verschillende functies.
Boomgaardplein
Niet alleen het oude gemeentehuis, maar ook de volledige Boomgaardsite wordt meegenomen in de plannen. Aalter wil samen met de toekomstige investeerder nadenken over de ontwikkeling van het Boomgaardplein tot een groene, uitnodigende en levendige publieke ontmoetingsplek die de Stationsstraat verbindt met het achterliggende Warandepark.
Het lokaal bestuur wil de herinrichting van het Boomgaardplein parallel laten verlopen met de werken aan het voormalige gemeentehuis. Het uiteindelijke ontwerp van het plein zal nauw samenhangen met de voorgestelde functie van het gebouw en de architecturale ingrepen die daarvoor nodig zijn.
Verkoopwedstrijd
Het lokaal bestuur heeft niet de ambitie om eigenaar van het pand te blijven en geeft de voorkeur aan een verkoop. De richtprijs bedraagt 204.000 euro. Ook een erfpachtovereenkomst blijft mogelijk.
De zoektocht naar een koper of investeerder werd gelanceerd na de gemeenteraad van maandag 12 oktober 2026. Voorstellen moeten uiterlijk op zondag 31 januari 2027 om 12.00 u worden ingediend.
Aalter wil ruimte geven aan ondernemerschap, maar koppelt daar duidelijke ambities aan op het vlak van erfgoed, publieke toegankelijkheid en de kwaliteit van de omgeving. Op www.engelvoelkers.com (tik Aalter in de zoekbalk) vind je meer informatie.
Een plek met geschiedenis
Het voormalige gemeentehuis, dat op de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat, werd in 1844-1845 gebouwd als combinatie van gemeenteschool en gemeentehuis. Het was de eerste locatie die specifiek werd opgericht voor het gemeentebestuur en de lokale democratische werking.
In 1937 verhuisde de school naar nieuwe gebouwen en bleef alleen de functie van gemeentehuis over. Bij een ingrijpende verbouwing in 1963-1964 veranderde het uitzicht van het gebouw grondig en ging een groot deel van de oorspronkelijke afwerking verloren. Uiteindelijk werd het pand te klein voor de gemeentelijke administratie, die in september 1994 verhuisde naar het gemeentehuis aan de Europalaan.
Daarna kreeg het gebouw nog verschillende andere functies. Zo deed het dienst als OCMW-gebouw en vonden ook het Rode Kruis en de Academie er tijdelijk onderdak.
Ook deze panden staan te koop
Naast het voormalige gemeentehuis aan de Boomgaard biedt Aalter sinds dinsdag 20 oktober 2026 nog drie andere gemeentelijke panden te koop aan. Voor deze aantrekkelijk gelegen gebouwen geeft de hoogste prijs de doorslag.
In Knesselare staat het voormalige gemeentehuis op De Plaats 14 te koop, met een instelprijs van 420.000 euro.
Ook het politiegebouw in de Stationsstraat 164 in Aalter-centrum wordt in de etalage gezet. De instelprijs bedraagt 2,01 miljoen euro. De toekomstige ontwikkelaar moet zorgen voor een doorgang tussen de Stationsstraat en de Spijkerstraat. De politie verhuist in het najaar van 2027 naar de Groendreef, maar blijft bereikbaar in het centrum via het contactpunt in het gemeentehuis en het wijkpunt in ArtA’A.
Tot slot wordt ook de voormalige buitenschoolse kinderopvang in de Rozestraat 8 in Ursel opnieuw te koop aangeboden. De instelprijs bedraagt 310.000 euro.
